Ипотека и ее основные особенности

Приобретение жилья – это сложный процесс. Нужно проанализировать все варианты, которые есть на рынке недвижимости в вашем городе. Есть два решения для получения собственного жилья. Первое – это покупка за наличные средства. Но данный вариант используют редко, так как стоимость квартиры очень высокая. Именно за счет этого копить приходится всю свою жизнь. Второй, более распространенный вариант – это ипотека. Она позволяет сразу получить нужное вам жилье и выплачивать ее стоимость постепенно. Вы можете взять в ипотеку квартиру в Туле или в другом городе на выгодных условиях. Важно подобрать нужный тип квартиры, а также банк для оформления ипотеки. Обратите внимание, что условия получения ипотеки в каждом банке разное, поэтому не стоит лениться и пройтись по всем заведениям в вашем городе.

Положительные стороны

Ипотека – это иногда единственный способ для получения квартиры. К преимуществам еще также можно отнести такие факторы:

• Есть выгодные условия для получения ипотеки для отдельной категории граждан. Например, если вы молодая семья или военный, то можете получить квартиру в ипотеку на очень выгодных условиях;
• Некоторые банки выдают ипотеку за счет материнского капитала. Это очень удобно и выгодно, если вы только начинаете свой путь как семья;
• Банк обычно идет на пользу заемщику. Что это означает? Никто не застрахован от потери работы, тем более, что ипотека дается на большой срок. Именно поэтому банк может дать отсрочку на несколько месяцев (обычно на 3 месяца). Если вы проживаете в большом городе, то за это время можно найти новую работу;
• На сегодняшний день есть очень удобная функция – это рефинансирование кредита или ипотеки. Что это означает? Если вы нашли банк, который предлагает более выгодные условия ипотеки, то вы можете перейти к ним. Но при этом условия могут меняться. Обязательно читайте ипотечный договор с банком перед взятием недвижимости;
• Дефолт и падения рубля также может сыграть вам на пользу. Это касается только тех случаев, если вы взяли ипотеку в рублях. Как правило, это намного выгоднее.

Но также не стоит забывать и про минусы. Если вы стоите как молодая семья в очереди на ипотеку в государственном банке, то нужно будет довольно долго ждать, а при этом собрать большое количество документов. Обычно ипотеку берут на 10 или 20 лет. Это большой период, поэтому вам долго придется экономить на еде и важных вещах.